BTW en overdracht van onderneming bij vastgoed

Het exploiteren van een vermogensbestanddeel om daar duurzaam opbrengsten uit te verkrijgen, leidt tot ondernemerschap voor de BTW. Deze categorie ondernemers wordt ook wel quasi-ondernemers genoemd. Lange tijd werd deze categorie ondernemers uitgesloten van de toepassing van artikel 37d van de Wet op de omzetbelasting 1968. Het artikel dat bepaald dat bij de overdracht of overgang van (een gedeelte van) een onderneming geen BTW verschuldigd is. De Hoge Raad is op dat punt "om gegaan". Dit betekent dat vastgoed kan worden overgedragen zonder dat er bijvoorbeeld een nieuwe herzieningstermijn begint te lopen. In dit memo worden alle aspecten van quasi-ondernemerschap en artikel 37d nader toegelicht.